～埼玉県所沢市でのベランダ防水工事～

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こんにちは！鈴吉ペイント所沢店です☺
今回は、べレンダ防水工事の一部ご紹介になります！

ベランダ防水工事とは

雨水や湿気から建物内部を守るために行う工事です。 ベランダの防水は、建物の屋外にある床面に対して行われ、雨水や湿気による浸食や漏水を防ぐ役割を果たします。

防水工事が必要な状態

以下のような症状が見られる場合は、防水機能が弱まっている可能性があります。

• 床面にひび割れや亀裂がある
• 表面がブカブカしている、浮いているように見える
• 防水シートや塗膜が部分的に剥がれている
• 膨れ・しみ・変色が見られる
• 雨が降った後、水たまりがなかなか引かない

劣化放置のリスク

• 室内への雨漏り
• マンションなどの場合、下の階への漏水
• 木材や鉄骨の腐食・劣化
• カビや結露による健康被害
• 内装・外壁の張り替えなど、二次被害による工事費の増加

見た目に大きな変化がなくても、防水機能が失われていれば被害は目に見えないところで進行しています。

防水工事のタイミングとメンテナンス周期

ベランダやバルコニーの防水層には寿命があり、使用されている工法によって耐用年数が異なりますが、5〜7年を目安に一度点検を受けるのがおすすめです。

防水工事の基本的な流れ

1. 下地処理: 防水工事を行う前に、下地の清掃や補修を行います。ひび割れや欠損がある場合は、適切に修復します。
2. 防水材の選定: ウレタン防水やFRP防水など、適切な防水工法を選びます。ウレタン防水は液体状の樹脂を塗布して防水層を作る方法で、複雑な形状にも対応可能です。 
3. 防水施工: 選定した防水材を使用して、防水層を施工します。ウレタン防水の場合、数回に分けて塗布し、均一な厚さを確保します。
4. 仕上げ: 防水層が乾燥した後、必要に応じて仕上げ材を塗布し、見た目を整えます。
5. 最終確認: 完成後、雨水の流れや防水層の状態を確認し、問題がないかチェックします。