～埼玉県所沢市でのベランダ防水工事～

この記事を読むのに必要な時間は約 2 分です。

こんにちは！鈴吉ペイント所沢店です☺
今回は、ベランダ防水工事の一部ご紹介になります！

防水工事の必要性

ベランダやバルコニーは日々の雨や紫外線にさらされ、床面が木材やコンクリート・モルタルでできている場合、経年劣化により防水層の機能が低下します。防水層が劣化すると雨水が内部に侵入し、室内への雨漏りや下地の腐食、カビやシロアリ被害につながる可能性があります。そのため、築後10～15年を目安に定期的な防水工事やトップコートの塗り替えが推奨されます。 

主な防水工法と特徴

・ウレタン防水
液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法。複雑な形状にも対応可能で、仕上がりがきれい。下地に通気シートを敷くことで湿気を逃がし、雨漏り再発防止に効果的です。

・FRP防水（繊維強化プラスチック）
ガラス繊維と樹脂を組み合わせて硬化させる工法。非常に強度が高く、歩行や荷重に強い。新築木造住宅のベランダでよく使用されますが、プラスチック素材のため熱や衝撃に弱い場合があります。
・シート防水
塩化ビニール樹脂や合成ゴムのシートを下地に貼る工法。施工が比較的簡単で、既存防水の上から施工できる場合もあります。
・トップコート塗り替え
既存の防水層を保護するための塗装。表面のひび割れやチョーキング（白い粉が付く現象）が見られた場合に行います。

メンテナンス時期

表面のひび割れ、塗膜の剥がれ、変色、浮きなどが見られたら防水層の劣化が進行しているサインです。