～埼玉県蕨市の保育園改修工事（防水工事）～

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こんにちは！鈴吉ペイント所沢店です☺
今回は、大規模改修工事の中から保育園の防水工事の一部ご紹介になります！

ベランダ防水工事はなぜ必要？

雨漏りを防ぐために重要な“防水メンテナンス”

「ベランダの床が色あせてきた…」
「ひび割れみたいなのがあるけど大丈夫？」

そんな症状、実は防水劣化のサインかもしれません。

ベランダは、住宅の中でも特に雨風や紫外線の影響を受けやすい場所です。

そして、防水性能が低下すると、

雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性があります。

今回は鈴吉ペイント所沢店がベランダ防水工事について、

• 防水の役割
• 工事の種類
• 劣化症状
• なぜメンテナンスが必要なのか

を塗装専門業者の視点から分かりやすく解説していきます！

ベランダ防水工事とは？

ベランダ防水工事とは、

ベランダ床から雨水が建物内部へ侵入しないようにする工事です。

ベランダ表面には、防水層という“水を通さない層”が施工されています。
この防水層があることで、住宅内部を雨水から守っています。

ベランダ防水の種類

■ ウレタン防水
液体状の防水材を塗り重ねて施工する方法です。
特徴

• 継ぎ目が少ない
• 複雑な形状にも対応
• 比較的コストを抑えやすい

戸建住宅でも非常に多く採用されています。

■ FRP防水
ガラス繊維入りの防水層を作る工法です。
特徴

• 非常に硬く耐久性が高い
• 軽量
• 摩耗に強い

新築住宅でもよく使われています。

■ シート防水
塩ビシートなどを貼り付ける工法です。
特徴

• 防水層が均一
• 耐久性が高い

主に大型建物やマンションで多く使用されます。

こんな症状は防水劣化サイン！

 色あせ
 ひび割れ
 膨れ
 防水層剥がれ
 水たまりができる
 表面が粉っぽい

これらは、防水メンテナンス時期のサインです。
放置すると、内部まで傷みが進行する可能性があります。

防水工事は「トップコート」が重要！

実は、防水層そのものを守っているのが

「トップコート」　です。

トップコートは紫外線から防水層を守っています。

このトップコートが劣化すると、防水層本体の寿命も短くなってしまいます。
定期的なトップコート塗り替えは非常に重要です。

防水工事を放置するとどうなる？

防水劣化を放置すると、

 雨漏り
 下地腐食
 天井シミ
 カビ発生
 ベランダ床張り替え

などにつながる可能性があります。
最終的に大掛かりな改修工事になるケースもあります。

ベランダ防水は住宅を守る重要工事！

ベランダ防水工事は、

 雨漏り防止
 建物保護
 防水性能維持
 住宅寿命アップ

につながる非常に重要な工事です。

普段あまり気にしない場所ですが、実は劣化しやすい箇所でもあります。
早めの点検・メンテナンスで、大切なお住まいを長持ちさせましょう！